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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.27 m²

Auch (32000)
124 500 € Référence 2312

A propos de ce bien

Description du bien :
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée au cœur de la dynamique ville d’Auch, ce bel appartement de type 2 pièces vous propose un cadre de vie agréable, contemporain et serein.

Caractéristiques principales

  • Type de logement : T2 (1 chambre + séjour)

  • Rez-de-chaussée (accès direct sans escalier)

  • Belle exposition ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours

  • Inclus : une place de parking dédiée, dans l’enceinte de la résidence

  • Résidence fermée et sécurisée (portail, digicode/interphone) — gage de tranquillité et sûreté pour le quotidien

  • Emplacement : proche des commerces, services, écoles, transports à Auch

  • Environnement calme tout en restant urbain, appréciable pour une résidence principale ou un investissement locatif

À noter / Atouts

  • Le balcon apporte une extension de vie et de luminosité

  • Le parking élimine la contrainte du stationnement, un vrai plus en centre-ville

  • Le rez-de-chaussée facilite l’accès (pratique poussette/enfants ou personnes à mobilité réduite)

  • Le caractère sécurisé de la résidence est un argument sérieux pour la valorisation et la revente

Opportunité

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre gascon ou un investissement locatif dans le Gers, ce T2 coche de nombreuses cases : emplacement recherché, confort, services.

Contact & Visite

Pour plus de renseignements, photos supplémentaires, ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49,27 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 500 €

Calcul des mensualités

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